Высотный жилой комплекс «Богородский»

Высотный жилой комплекс «Богородский»
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

Высотный жилой комплекс «Богородский» построен на месте известной в Москве Янтарной или Зелёной горки – могильника радиоактивных и прочих отходов, созданного в конце 1950-х годов. Местные жители всегда называли её просто «горка» и считали даже не парком, а просто сквером.

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

Названия «Янтарная горка» или «Зелёная горка», ранее практически не употреблявшиеся даже в обиходе, стали активно использоваться лишь в конце 1990-х годов с подачи средств массовой информации, когда вокруг горки начали разворачиваться нешуточные страсти.

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

Первоначально сюда свозили отходы с завода резинотехнических изделий «Сангигиена» (впоследствии завод «Вулкан», а ныне ОАО «Альфапластик»), а также детали наручных часов со светящимся в темноте люминофором на основе солей радия.

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

Поэтому основным компонентом радиационного загрязнения свалки был крайне опасный радионуклид Ra-226 (период полураспада около 1600 лет, при этом в некоторых местах располагались очаги радиоактивного заражения с мощностью дозы внешнего гамма-излучения на поверхности до 3000 мкР/час (при норме 10-15 мкР/час)).

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

Здесь был овраг, на дне которого в открытом русле протекал Ельницкий ручей, берущий своё начало в Лосином острове и впадающий в Черкизовский пруд.

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

Свалка была засыпана грунтом в 1958–1959 годах при строительстве жилых домов в этом районе, а ручей убран в коллектор – получилась горка, на ней выросла трава, а вокруг посадили деревья и кустарники.

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

На горке зимой на лыжах и санках с удовольствием катались дети из близлежащих домов. Со временем горка (первоначально её высота составляла около 12 метров) значительно просела и стала не такой внушительной.

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

В отчёте МосНПО «Радон» также сообщалось о том, что на горке были выявлены не только радиоактивные отходы, но и химически опасные вещества.

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

В 2003 году столичный Центр Госсанэпиднадзора признал, что по степени загрязнения химическими веществами грунт Зелёной горки на глубине до 6 метров может быть отнесен к категории «чрезвычайно опасный», а в слое от 6 до 10 м – к категории «опасный».

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

Официальное заключение о санитарно-химическом исследовании почв и грунтов, данное ПИИ «Гипрокоммунстрой», подтверждало, что в пробах грунта, взятого на горке, содержится «значительное количество ртути, мышьяка, свинца, цинка и других опасных компонентов». Там же найден и бензпирен в концентрации 200 мкг/кг, что в 10 раз превышает ПДК.

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

Жилой комплекс планировали построить на этом месте еще в 1990-е годы, когда в стране начался строительный бум.

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

Продажу будущих квартир активно осуществляла компания «Социальная инициатива» (почти тысяча квартир в будущих жилых домах была продана еще в 2002 году, а многие ещё раньше), которая вскоре прекратила своё существование, оставив обманутых дольщиков буквально ни с чем.

Бульвар Маршала Рокоссовского
Бульвар Маршала Рокоссовского

Новый этап строительства с новым инвестором пришёлся на начало 2000-х годов. Подготовка территории началась в 2007 году (полное удаление силами ГУП МосМПО «Радон» и вывоз радиоактивно заражённого грунта, дезактивация территории), строительство – в 2008 году. Строительство завершено в III квартале 2012 года.

Бульвар Маршала Рокоссовского
Бульвар Маршала Рокоссовского

Дом повышенной комфортности. Четыре монолитных здания (блока) – одиннадцать жилых корпусов переменной этажности от 7 до 30 этажей с общим стилобатом, с двухуровневым подземным паркингом на 1890 машино-мест (оборудован автоматическими воротами и подъёмниками компании Klaus) и детским садом.

Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)
Высотный жилой комплекс «Богородский» (бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1)

Здания введены в эксплуатацию в IV квартале 2012 года. Всем жилым и вспомогательным корпусам комплекса присвоен единый адрес: бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корпус 1.

Бульвар Маршала Рокоссовского
Бульвар Маршала Рокоссовского

Жилые корпуса имеют сквозную нумерацию квартир. Количество квартир: 1847. Высота зданий: 98,1 метров. Бывший временный строительный адрес – бульвар Маршала Рокоссовского, 5-8.

Добавить комментарий